На основу члана 348. Закона о стварним правима („Службени гласник Републике Српске“, бр.124/08,58/09, 95/11 и 60/15), члана 5. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12) и члана 23. Статута Општине Фоча („Службени гласник Општине Фоча“, број 8/14), Скупштина општине Фоча на 31. редовној сједници дана 30.11.2015. године д о н о с и
О Д Л У К У о расписивању јавног надметања – лицитације за издавање у закуп пословних простора у објекту Спортске дворане у Фочи
Члан 1.
(1)Расписује се јавно надметање – лицитација за издавање у закуп пословних простора, урађених до нивоа грубих грађевинских радова, у објекту Спортске дворане у Фочи, уписаних у к.ч. 2235 КО Фоча:
1) пословни простор број 2. површине 21,50 м², са оставом у површини од 3,90 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 28,60 м²,
2) пословни простор број 3. површине 25,30 м², са оставом у површини од 5,30 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 33,80 м²,
3) пословни простор број 4. површине 25,30 м², са оставом у површини од5,30 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 33,80 м²,
4) пословни простор број 5. површине 25,30 м², са оставом у површини од5,30 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 33,80 м²,
5) пословни простор број 6. површине 25,30 м², са оставом у површини од5,30 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 33,80 м²,
6) пословни простор број 7. површине 25,30 м², са оставом у површини од5,30 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 33,80 м²,
7) пословни простор број 8. површине 21,50 м², са оставом у површини од3,90 м² и простором за санитарни чвор у површини од 3,20 м², укупне површине 28,60 м².
(2) Издавање у закуп пословних простора из става 1. овог члана извршиће се усменим јавним надметањем – лицитацијом.
Члан 2.
(1)Простори се издају у закуп на период од најдуже десет година рачунајући од дана закључења уговора о закупу, којим ће се детаљно регулисати међусобна права и обавезе уговорних страна.
(2)У пословним просторима који се издају у закуп могу се обављати дјелатности у складу са важећим законским прописима, осим спортских кладионица и угоститељских објеката у којима се точи алкохолно пиће.
(3) Цијена коштања 1м² закупа укупног пословног простора износи 7,00 КМ/м².
(4) Обавеза плаћања закупнине почиње тећи од дана закључивања уговора о закупу.
(5) Половина мјесечне закупнине ће бити компензована кроз основна улагања, које ће будући закупци уложити у довршетак пословног простора према пројектној документацији у смислу занатских и инсталатерских радова.
(6) Сагласност на вриједност улагања даје Одјељење за просторно уређење, стамбено -комуналне послове.
(7)Обавеза је закупца да, у сарадњи са Одјељењем за просторно уређење, стамбено -комуналне послове, након завршетка пословних простора прибави одобрење за употребу објекта, те сноси трошкове издавања употребне дозволе.
(8)По истеку рока о закупу, у зависности од услова и законских рјешења, постојаће услови за поновно продужење уговора.
Члан 3.
(1) Оглас о јавном надметању – лицитацији за издавање у закуп пословних простора из члана 1. ове одлуке биће објављен путем Радија Фоче, на огласној табли Општине Фоча и интернет страници Општине Фоча, најкасније 15 дана прије лицитације.
(2) Овлашћује се начелник Општине Фоча да у даљој процедури потпише текст огласа о јавном надметању и уговоре о закупу, као и да понови литацију док постоје слободни простори.
Члан 4.
Поступак јавног надметања – лицитације спровешће Комисија за спровођење јавног надметања за продају, односно оптерећење правом грађења непокретности у својини општине Фоча, именована рјешењем Скупштине општине Фоча број: 01-111-38/13 од 30.09.2013. године.
Члан 5.
(1)Учесници лицитације су обавезни положити кауцију на име обезбјеђења учешћа у јавном надметању, у износу од 10 % од укупне почетне цијене закупа пословног простора.
(2) Један учесникможе учествовати у надметању за више пословних простора, уз уплату кауције за сваки пословни простор.
Члан 6.
Пословни простор предаће се на коришћење закупцу након потписивања уговора о закупу, у складу са важећим законским прописима и овом одлуком.
Члан 7.
Ова одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у „Службеном гласнику Општине Фоча“.
Број: 01-022-80/15
Датум, 30.11.2015. године ПРЕДСЈЕДНИК
СКУПШТИНЕ ОПШТИНЕ
Радојица Млађеновић,с.р.
